Apartmány jako investice i prázdninová destinace
Gruzie je snová země a její návštěva potěší stejně tak milovníky jara jako zimy. Díky celoročnímu vyžití si zde na své přijdou milovníci lyžování i vysokohorské turistiky.
Tempo turistického ruchu země je enormní, a proto je Magnetic Beach Resort skvělou příležitostí pro investici. Její výhodnosti výrazně přispívá fakt, že apartmán lze využívat celoročně.
Návratnost investice pro nás byla prioritou. Kalkulována je na 12 let, a to výhradně z příjmů z pronájmu. K vysoké návratnosti investice navíc vede i růst nemovitosti v čase. Modelovým příkladem je město Batumi, kde od roku 2017 činí nárůst cen nemovitostí 155%.
Apartmány lze pořídit od 2,9 milionů korun a klientům je umožněno financovat koupi hypotečním úvěrem sjednaným v České republice. Naše servisní organizace s účetní kanceláří se současně může postarat i o místní daňové podmínky.
Měsíční poplatek 3 USD/m2/měsíc zajišťuje klientům kompletní servis a údržbu apartmánu, personál a péči o pronájmy. Ten je účtován jednou ročně společně s náklady na spotřebu elektřiny, vody a pojištěním.
Koupě apartmánu je vhodná pro všechny typy investorů a jejich majitelé si mohou zvolit kteroukoli variantu způsobu využívání.
Varianta A: Majitel apartmánu jej libovolně využívá a ve volných termínech jej pronajímá.
- platí service fee, energie, pojištění
- 90 % příjmů z pronájmů
Varianta B: Majitel apartmánu jej kombinovaně využívá a pronajímá.
- neplatí service fee
- platí energie a pojištění
- 50 % příjmů z pronájmu
Varianta C: Majitel apartmánu jej nevyužívá a získává pouze fixní roční výnosy.
- neplatí service fee, energie, pojištění
- roční výnos 3 % ceny apartmánu